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「慈悲是非常重要的，而不管對你自己或對其他人，擁有善念就有幸福，我很高興看到有這樣一個組織，為整個世界帶來幸福。我也想成為參與的一份子」，美國西點軍校學生Thomas Koizumi，於2017情趣 眼罩年4月14日隨著軍校師生參訪團參訪美國紐約慈濟法拉盛會所後，感動的回應！
來自西點軍校中文系的學生，4月14日前往美國紐約慈濟會所參觀，除了體驗東方禪風的靜思茶會，也透過慈濟志工的導覽、影片觀賞，了解慈濟志工在美國及全球各地的投入，尤其對各國慈濟志工幫助敘利亞難民感到感動。當得知原來每天點滴付出也可以幫助需要的人，學生也響應慈濟竹筒歲月，更有學生希望自己也能投入志工服務行列。
促成這次參訪的是西點軍校中文系的趙芳藝老師，原來她於2016年4月參觀慈濟紐約分會25周年志業展，慈濟人文的氛圍讓60幾位師生感到非常溫馨，也讚嘆慈濟在全球所做的付出。身在其中的趙芳藝老師，也發覺學生對參訪慈濟的回響很好，為了幫助學生親身體驗華人文化，也感受美善的氛圍，因此帶著學生，再次來到紐約法拉盛會所。
▲西點軍校學生參觀美國慈濟看見慈悲感受善念發願助人。（圖／慈濟基金會提供）
西點軍校中文系學生體驗了靜思茶會的東方禪風，也透過海報導覽與影片介紹了解慈濟志業，尤其對於慈濟志工在美國當地與全世界投入慈善關懷特別有感。也有學生Thomas Koizumi對於可以認識慈濟這個慈善組織感到很高興，也希望自己也可以成為替世界帶來幸福的一份子。
一位學生Tina Le向慈濟志工表示自己來自聖荷西，二月底聖荷西遭逢百年來最嚴重的水患，許多人的家全毀，他很感恩慈情趣娃娃機濟志工對他的家鄉，以及整個世界所做的一切，尤其是幫助敘利亞難民。
透過影片，介紹慈濟是來自善心人點滴匯聚善款的竹筒歲月，也讓師生感到很歡喜，在參訪結束後，每位西點軍校師生都領取了一個竹筒，西點軍校學生Christian Banks表示，對於其他國家有人遭受著困苦感到不捨，自己也想付出一點，他表示每天存一分錢美金對他並不困難，決定回家後也要響應「竹筒歲月」，存滿後再把竹筒帶回慈濟，幫助其他國家的人。
慈濟基金會指出，慈濟每一個會所的功能、每一次投入社區關懷、聞聲救苦所示現的，即是對眾生付出愛與關懷，每一個人都是一顆小米粒，藏著無限可能，平安時要互愛、災難來時要互助，用愛，點燃「善的心燈」，就能同心同力不孤單，善念一啟動，善心就化為行動！
▲西點軍校學生參觀美國慈濟看見慈悲感受善念發願助人。（圖／慈濟基金會提供）
【鉅亨網記者王莞甯 台北】
房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。
21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。
以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。
而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到creme潤滑液可以吃嗎今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。
曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。
在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。
另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。
另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。
『新聞來源／鉅亨網 』
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